Коммуналки не исчезнут

Количество коммунальных квартир в Москве составляет примерно два процента об общего количества, а среди предложений на рынке вторичного жилья им отведен лишь один процент. Тем не менее, эксперты пока не рискуют утверждать, что квартиры такого типа исчезнут с рынка, напротив, есть вероятность, что этот призрак Советского Союза будет представлен в нашей реальности еще очень и очень долго. Предпосылки для этого действительно есть, причем их более чем достаточно, чтобы делать определенные прогнозы.

Эксперты сходятся во мнении, что на рынке недвижимости сейчас есть ровно два вида коммунальных квартир в которые также можно купить интерактивную куклу. Первый – коммунальные помещения, оставшиеся еще с советских времен. Около 90% таких квартир расселили еще в 90-е годы прошлого века, а еще 9% в 2000-е. Оставшийся процент все еще существует, пусть и не процветает. Для многих это прозвучит дико, но тысячи людей действительно продолжают жить в коммуналках, и с этим ничего не поделаешь. Живут в таких условиях те, кто ничего не хочет или не может поменять, а также те, кто в дальнейшем планирует выкупить все остальные комнаты и сделать из них одну, достаточно просторную и симпатичную квартиру.

Второй вид коммунальных квартир – появившиеся после перестройки коммунальные помещения, по сути, образовавшиеся из обычных квартир. Так часто происходило в случаях, когда супруги подавали на развод и делили имущество или же в случае наследования одной квартиры несколькими людьми. Самое интересно, что «новые коммуналки» появляются и сейчас, аналитики говорят о том, что только за последние пять лет в Москве появилось более четырех тысяч таких объектов. Нужно ли говорить о том, что в дальнейшем число подобных квартир будет лишь расти, ведь делить имущество люди не перестанут никогда?

Что касается точного количества коммунальных квартир в Москве, то здесь определенную цифру не могут назвать даже сами чиновники. Согласно общим оценкам, в московских коммуналках живет прядка 90 тысяч семей, что почти в три раза меньше, чем в год развала Советского Союза. Считается, что в среднем ежегодно общее количество коммуналок сокращается примерно на три тысячи.

Для многих может прозвучать удивительным и еще один немаловажный факт – на коммуналки действительно есть спрос, причем спрос весьма и весьма солидный. Люди готовы жить в таких квартирах, они намеренно покупают их в случае, если денег на другое жилье сейчас не хватает. Как уже было сказано выше, некоторые также планируют постепенно выкупать все комнаты, чтобы объединить их в полноценную квартиру, провести перепланировку и выгодно продать.