Навязанный клининг или проблема коттеджных поселков

С довольно необычной проблемой как выяснилось приходиться сталкиваться жителям элитных поселков Подмосковья. Так эти люди вынуждены платить за содержание своего жилья огромные деньги. Сумма выплат порой достигает 100 тысяч рублей и делается это все на абсолютно законных основаниях.

Происходит это в результате ряда явлений. Так фирма, которая планирует строительство дачного поселка, перед застройкой регистрируется как управляющая компания. И берет на себя управление всей инфраструктурой. Далее, когда человек приходит к ним купить коттедж, то его обязывают подписать договор на дополнительные услуги по обслуживанию поселка. Причем договор может быть двух типов, а именно на уже построенное жилье и на строящиеся. Так на строящиеся жилье договор включает услуги по наведению порядка в самом поселке и обеспечению работы всей инфраструктуры. Причем чем больше развита инфраструктура поселка, тем больше будут выплаты по первому и второму пункту. Так люди обязуются платить за очистку улиц от веток, листьев, грязи и снега. Поддержание в чистоте самого поселка, а также поддержка таких объектов как котельные, фитнес-центры, развлекательные клубы. Причем самое главное суммы выплат может подниматься в одностороннем порядке, по желанию управляющей (строительной) компании. Поэтому получается, что на начало строительства человек может платить от 1 до 4 тысяч рублей в месяц. А когда поселок полностью готов, то такие выплаты встают на границе 10-20 тысяч.

Если же идет договор по уже готовому жилью, то там в одностороннем порядке то там также навязываются полный список услуг по поддержанию поселка в чистоте и оплата инфраструктуры. Но поднять данную плату в одностороннем порядке управляющая компания не может.

Важно отметить интересный аспект данного вопроса. Не оплатить услуги по чистке поселка для живущих в нем людей просто невозможно. Так как управляющая компания просто может закрыть въезд автотранспорта должникам. А если будет задолженность и по коммунальным услугам, то могут «отрезать» должников от всех систем коммуникации.

Согласно открывшимся данным еще ни каких мер не предпринято. Но однако, в результате возмущения жителей поселка и многочисленных исков в судебные инстанции, вполне возможно что прокуратура заинтересуются почему людям навязывают услуги по очистке территорий и завышают все тарифы по оплате коммунальных услуг на очень большую сумму.