Почему жителям элитных поселков навязывают оплату услуг по очистке поселка, оправдание глав управляющих компании

В недавно опубликованной информации о серьезных поборах со стороны управляющей компании (которые собирали с жителей элитных поселков Подмосковья огромную плату за чистку самого поселка и содержание ряда зданий инфраструктуры) было рассказано о самом механизме как это происходит со стороны людей проживающих в данном поселке. Но как только прошли сообщения, сразу же с опровержениями и объяснениями выступили некоторые главы управляющих компаний, которые попытались объяснить природу таких высоких цен.
Довольно интересный факт, что с заявлениями одновременно выступило действительно много глав УК. И говорили они приблизительно одинаковые вещи. Так, например клининговые расходы на поселок изредка бывают действительно завышены. Но это связано в первую очередь с необходимостью действительного обеспечения порядка и поддержания чистоты. Если собрать всю информацию от разных руководителей управляющих компаний загородных поселков, то получается следующие:

Во-первых, изначально на все тарифы идет серьезная наценка составляющая 20%. Эта мера является вынужденной, так как не зависимо от того элитный это поселок или нет, но процент неплательщиков везде одинаков. Поэтому управляющей компании чтобы не нести убытки из-за тех кто не платит, вынуждена вложить заранее в стоимость услуг потери из-за должников по коммунальным услугам. Также со слов самих компаний у них нет законных инструментов для получения долгов по коммунальным услугам. Поэтому им и приходиться «как-то» получать долги. Хотя ни какого беззакония в этом нет, просто могут отключить услуг, по которой идет большой долг и все.

Во-вторых, цены на все услуги (в том числе и навязанный клининг поселка) продиктованы опять таки убыточностью поддержания инфраструктуры в поселке. А поскольку поселки элитные то требуется «особые» здания, такие как фитнес-центр. Для того чтобы он был прибыльным необходимо либо брать за это дополнительную плату, либо пускать в него не только жителей поселка. Что естественно не нравиться самим жителям подобных поселков.

В-третьих, касательно самих навязанных клининговых услуг. Подобное, конечно, имеет место, но если люди не будут платить за клининговые услуги, то поселок быстро превратиться «гадюшник». А для поддержания чистоты и порядка нужна специальная техника, люди которые будут её обслуживать и естественно люди, которые должны все убирать.

Как итог со слов глав УК получается, что такие цены это вынужденная мера. И цены полностью адекватны тем услугами, которые фирмы оказывает.